Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 195 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 758 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

458 000 - 593 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 436 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-20%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 436 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 436 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 525 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 436 AZN
Комнат: 4
Площадь: 195 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA HƏSƏN SALMANİ KÜÇƏSİNDƏ "HALAL MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 195 KV.M PODMAYAK 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Həsən Salmani küçəsi (Xətai m/s yaxınlığı) 🏢 Bina: "Halal MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/10 🔑 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sahə: 195 kv.m (2.435 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunda, Həsən Salmani küçəsində yerləşən "Halal MTK" yaşayış kompleksində 195 kv.m geniş və rahat 4 otaqlı planlaşdırma Binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir Mənzil podmayakdır — öz zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 475.000 AZN