Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 189 м², 488 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 811 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

488 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

108 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

488 000 AZN

Справедливая зона

522 000 - 669 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 582 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-16%
Alyans MTK: 3 314 AZN/m²-22%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

488 000 AZN

-18% ниже оценки2 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 582 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 596 000 AZN. Это объявление дешевле на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 582 AZN
Комнат: 4
Площадь: 189 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! DƏNİZ panoramalı !!!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Ali Mehkemenin yaninda yerleshen Alyans Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 20/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 189 m² 🛏️ 4 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 488 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz