Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 128 м², 400 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая цена

363 000 - 464 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 278 AZN/m²-5%
Alyans MTK, 3-комн.: 3 224 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 610 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 278 AZN; у этой 3 125 AZN (-5%).

Оценка AI: 432 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Alyans MTK

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai metrosu yaxinliginda,Ali Mehkemenin yaninda yerleshen yeni tikili elit binalardan sayilan 20 mərtəbəli Alyans Mtk-nin 16-ci mertebesinde 128 kv saheli 3 otaqli tam təmirli menzil satilir. Sened kupchadir. Qaz,su,ishiq daimidir.Istilik sistemi kombidir. Kompleksin geniş həyəti, yeraltı avtodayanacağı, 7/24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz