Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 185 м², 805 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 677 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

805 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

805 000 AZN

Справедливая зона

634 000 - 858 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 351 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+42%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

805 000 AZN

Справедливая цена4 351 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 4 351 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 746 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 351 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhərinin və ərazinin ən yaxşı binalarının birində,55 nömrəli məktəbin yanında,4 otaqlı,super təmirli mənzil satılır.Bina canlı kamera nəzarətindədir,yeraltı parking,hər blokda 3 lift var. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.