Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 185 м², 315 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 442 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 703 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-39%
Baku Pearl Residence, 4-комн.: 1 892 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена1 703 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 1 703 AZN (-39%).

Оценка AI: 343 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 703 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — BAKU PEARL RESIDENCE Ünvan: Xətai rayonu, Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospekti ilə kəsişmə Bina: Baku Pearl Residence, yeni tikili premium bina Sahə: 185 m² Otaq sayı: 4 otaq Mərtəbə: 18/14 Mənzərə: Dəniz mənzərəli Mənzil haqqında: Xətai rayonunda, Gəncə prospektinin 8 Noyabr prospekti ilə kəsişməsində yerləşən Baku Pearl Residence premium yaşayış kompleksində 185 m² sahəsi olan 4 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılır. Mənzil binanın ən yaxşı mənzillərindən biri olmaqla geniş və funksional planlamaya malikdir. Mənzildən dənizə gözəl mənzərə açılır. Binada Yaşayis var Əlavə üstünlüklər: • Baku Pearl Residence • Yeni tikili premium bina • 185 m² • 4 otaq • Dəniz mənzərəsi • 8 Noyabr prospektinə yaxın • Təcili satılır • Maşınla barter mümkündür • Barter üçün avtomobilə baxılıb razılaşmaq olar • Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən