Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 185 м², 340 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 329 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+7,9%

Повышали, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 838 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 769 AZN/m²-34%
Baku Pearl Residence, 4-комн.: 1 892 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена1 838 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 769 AZN; у этой 1 838 AZN (-34%).

Оценка AI: 325 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

315 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
4-комн. · 185 m²

1 м²: 1 838 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə, "Baku Pearl Residence" yerləşən ideal mənzil! Dəyərinən aşağı satılır!!! Dəniz mənzərəli mənzil!!! Qanuni 4 otaqdır! Qaz,su,işıq daimidir Açar məndədi mənzilə istənilən vaxt baxış keçirmək olar! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət xidmət haqqı 1%