Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 159 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· 32 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 163 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая цена

135 000 - 165 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 647 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 824 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Средняя2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 647 AZN; у этой 2 650 AZN.

Оценка AI: 152 860 AZN. Цена близка к ней, разница 6 140 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil əlverişli planlaşdırmaya və rahat yerləşməyə malikdir. Sənədi KUPÇAdır (ÇIXARIŞ). İpoteka üçün yararlıdır. Zərifə Əliyeva baxçanın yanı. Əhmədlidə, Neapol küçəsi, Kiyev layihəli, qanuni 2 otaqlı, yaxşı təmirli mənzil satılır. Əhmədli metro stansiyasına piyada cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzil yeni, keyfiyyətli və bahalı tikinti materiallarından istifadə olunmaqla təmir edilib. Mənzil yelçəkəndir. Binanın dam hissəsi restavrasiya olunub, nəm və su sızması problemi qətiyyən yoxdur. Mənzildə bəzi əşyalar qalacaq. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın ətrafında uşaq bağçası, məktəblər, marketlər, avtomobillər üçün parkinq və istirahət üçün söhbətgahlar mövcuddur. Binanın ön və arxa hissəsi yaşıllıqla əhatə olunub. Bina səliqəli və sakit binadır, yaxın zamanda əsaslı təmirdən çıxıb. Binanın damında 1 tonluq ehtiyat su çəni quraşdırılıb. Bina və blok 24 saat videomüşahidə sistemi ilə qorunur. Ofis xidmət haqqı 1%