Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 125 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+12,6%

Повышали, было 111 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 083 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-22%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 083 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mınzil LENİNQRAD lahiyəli 2 Otaqdır,Orta Blokda yerləşir,Orta Təmirlidir,Hal-hazırda Kirayəçi qalır!! Qaz,su,işıq,lift daimidir,Mərkəzi istilik sistemi də var!! Yaxınlıqda Orta məktəb,uşaq baxçası və marketlər yerləşir!! İpateka üçün yararlıdır!!!