Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 184 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 658 AZN/m²+15%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 658 AZN; у этой 3 067 AZN (+15%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai rayonu,Ehmedli mt-na 5 deqiqelik mesafede Sarayev kucesinde yerlesen 9 mertebeli binanin 6-ci mertebesinde, 2 otaq 60 kv m-lik menzil,satilir. Menzilin yaxinliginda diyaqnoz tibb merkezi ve Bazar store hiber marketi var. Menzilin yerlesme yeri cox prestijli mekandir oldugu ucun qiymetde endirim olacaq. Binanin yaxinliginda mekteb ve humanitar litsey yerlesir. Menzil ipatekaya yararlidir. Mənzil (Lelinqrad) lahiyədir. Menzilde qaz,su,elektrik,daimdir, istilik sistemi merkezidir. Menzilin polu parketdir. Binanin etrafinda mektebler marketler var. Binada butun infrastruktur movcutdur. Menzilin xos aurasi var. Tecili satildigina gore qiymetde razilasma mutleq olacaqdir. Isteyinize ve budcenize uygun diger menziller teklif ede bilerik.