Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 179 500 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-29 дн.

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

179 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 500 AZN

Справедливая зона

152 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 992 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 500 AZN

Справедливая цена2 992 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 992 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 992 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli Metrosuna yaxın Bakı Kinoteatırın yanında 10mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində yenicə təmir olunmuş qanuni 2 otaq mənzil satılır mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunduguna görə yuksək keyfiyətli materiallardan istiafdə olunub mənzilin ətrafında 2 məktəb bağça və digər iaşə obyektlər mövcutdur Ofis Haqqı 1%