Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 147 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 450 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Ehmedli Metrosuna Yaxin Sarayeva kucesinde 9 mertebeli kiev lahiyeli binanin 1 ci mertebesinde 2 otaqli Menzil 147000 manata satilir Menzilin seneti Kupcadir Dovlet İpotekasina Yararlidir Real aliciya endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%