Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 90 м², 345 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 298 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

320 000 - 433 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 3 833 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, 28 may metrosuna piyada 3 dəqiqə məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, çıxarışlı mənzil satılır. Əşyaların əksəriyyəti qalacaq. Mənzil ipotekaya tam yararlıdır. Qaz, işıq, su daimidir. Binanın geniş həyəti, yeraltı qarajı və 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur. Ərazi olaraq Slavyan universiteti, Azərbaycan Dillər universiteti, məktəb, bağça, böyük market, park, 7/24 işləyən idman zalı və digər iaşə obyektlər piyada 2 dəqiqə məsafəsindədir. Ətraflı məlumat və yerində baxmaq üçün əlaqə saxlayın. Whatsapp aktivdir.