Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 70 м², 255 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

212 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 643 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 643 AZN (+13%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 643 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

S A T I L I R !!! ----------------------------------------------------------- 📍Ünvan: Yasamal ray. Tağı Şahbazi küç. • Tikili növü : Köhnə Tikili • Mərtəbə: 5/3 • Otaq: 3 • Sahə:70 m² • Təmir: təmirli • Sənəd:Çıxarış • Qiymət: 255.000₼ • Qeyd : Avropa məktəbinin yanı.