Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 70 м², 245 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 211 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 500 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Nizami metro stansiyasının yaxınlığında,Eksperimental-kooperativ daş binada,5-4 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 70 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,parket döşəməsi,kombi sistemi,2 balkonu var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,geniş yaşıl həyəti,yerüstü parkinqi və ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Nizami metro stansiyası,avtobus dayanacağı,Caspian Plaza Biznes Mərkəzi,Qadın məsləhətxanası,Mehdi Hüseynzadə parkı,Sevil Qazıyeva parkı,Rusiya Səfirliyi,ailəvi kafe-restoranlar,Ticarət mərkəzləri,Bravo,Araz,Grandmarket,Bolmart,Spar super marketləri,bank filialları,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.