Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Lane, 35 м², 82 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 10,1% в год

Цена

-3,5%

Снижали 2 раз, было 85 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

82 000 AZN

Справедливая зона

86 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 343 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-37%
Park Lane, 1-комн.: 2 837 AZN/m²-17%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

82 000 AZN

-19% ниже оценки2 343 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 343 AZN (-37%).

Оценка AI: 101 000 AZN. Это объявление дешевле на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 343 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Lane
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox Təcili Satılır! Park Lane – Sea Breeze-də 2-ci əl mənzil təklif olunur ! Park Lane, Xəzər dənizindən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən və dörd binadan ibarət yeni yaşayış kompleksidir. Sea Breeze kurort şəhərciyində rahat və müasir yaşayış üçün lazım olan bütün şərait bu lahiyədə bir araya gətirilmişdir. 🔹 Mənzil haqqında məlumat: * Mərtəbə: 3/14 * Otaq Sayı: 1. * Sahə: 35 kv.m. * Təhvil: 2029 🔹 Kompleks və imkanlar: * Məktəb və uşaq bağçası * Akvapark və əyləncə parkı * Özəl hovuz, uşaq meydançası, piyada və velosiped yolları * Panoramik mənzərə və geniş terraslar * İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zalları, saunalar) * İdman meydançaları (tennis, football, basketball) * Rezidentlər üçün restoran və barlarda «JARA» festivalında, Anti-Aging mərkəzində endirimlər. Son qiymetdir! 📌 Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 2% təşkil edir.