Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 138 м², 320 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая цена

297 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 319 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 625 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 319 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 647 AZN; у этой 2 319 AZN (-12%).

Оценка AI: 358 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 319 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 3 OTAQ! 🏡 📍 Neftçilər metrosuna yaxın məsafədə, prestijli NVD MTK-da yerləşən əla mənzil satışdadır! ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Təmirli ✅ Qismən əşyalı ✅ Orta blok ✅ 12 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✅ Kupça (Çıxarış) var ✅ İpotekaya yararlı ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Sürətli liftlər və mühafizə xidməti 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi, ətrafda məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktur obyektlərinin olması mənzili daha da cəlbedici edir. 💰 Xidmət haqqı: 1%