Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Greenville Residence, 80 м², 216 000 AZN

Greenville Residence, Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 22-40

Если сдавать

~863 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

216 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

216 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 2 126 AZN/m²+27%
Greenville Residence, 3-комн.: 1 974 AZN/m²+37%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

216 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 126 AZN; у этой 2 700 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Greenville Residence

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Greenville Residence
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Greenville Residence 📐Tikinti İnşaat sahəsi 80m² 🏢 5-cu mərtəbə / 14 🏠 2 otaqdan funksional 3 otağa düzəlib 💰 216.000 AZN ⸻ Planlama üstünlüyü Mənzil peşəkar şəkildə 2 otaqdan 3 otağa çevrilib: ✔️ Ayrı qonaq otağı ✔️ 2 yataq otağı ✔️ Ayrı mətbəx zonası ✔️ Sahə itkisi yoxdur, otaqlar işıqlıdır ⸻ Təmir və keyfiyyət ✔️ Yeni və zövqlü neo-klassik təmir ✔️ Gizli işıqlandırma ✔️ Kombi sistemi quraşdırılıb ✔️ Keyfiyyətli laminat və materiallar ✔️ Orta mərtəbə – işıqlı və açıq mənzərə ⸻ Kompleks • Mühafizə olunan həyət • Uşaq və idman meydançası • Yeraltı/yerüstü parkinq • Dəyəri artan premium layihə ⸻ Kimlər üçün uyğundur? ✔️ Gənc ailə üçün ideal 3 otaqlı plan ✔️ Uşaq otağı + yataq otağı formatı ✔️ İnvestor üçün yüksək kirayə potensialı