Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 91 м², 250 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~767 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 268 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 747 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-7%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 747 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 747 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 747 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Neftcilər metrosunun yaxınlığında Start İdman Kompleksinin arxasında yerləşən 13 mərtəbəli binanın 12 ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır Mənzilin sənədləri qaydasındadır qaz su işıq daimidir sürətli lift (siqma) var məktəb baxca və digər infrastruktur hamısı yaxınlıqda yerləşir Ofisin xidmət haqq 1% təşkil edir