Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 91 м², 249 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~881 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 736 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-7%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 736 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 736 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 736 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Neftçilər m/s yaxın Xəzər Universitetinin yanında 16 mərtəbəli binanın 14cü mərtəbəsində sahəsi 91m2 olan qanuni 2 otaqlı Super təmirli mənzil satılır. Mənzil yeni təmir olunub, təmir zamanı bahalı avadanlıq və aksesuarlardan istifadə olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra endirim olacaq. Mənzilə Günün İstənilən vaxtı baxmaq olar. Sənəd: müqavilədir, çıxarış (kupça) tezliklə veriəcək. Əmlak ofisinə ödəniş alıcı tərəfindən məbləğin 1%-ni təşkil edir.