Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 70 м², 180 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· 24 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 17-48

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 189 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 173 AZN/m²+18%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Средняя2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 173 AZN; у этой 2 571 AZN (+18%).

Оценка AI: 168 474 AZN. Цена близка к ней, разница 11 526 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XƏZƏR İNŞAAT 2-də 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, Xəzər İnşaat 2 Yaşayış Kompleksi 🔹 Sahə: 68 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Mənzil səliqəli və rahat planlaşdırılıb. 🚗 Kompleksdə 2 mərtəbəli yeraltı qaraj mövcuddur. ⚽️ Binanın həyətində uşaqlar üçün stadion var. 🛒 Binanın birinci mərtəbəsində Araz Market fəaliyyət göstərir. 🏫 Yaxınlıqda 282 və 290 saylı məktəblər yerləşir. 📌 Ətrafda aptek, market və digər gündəlik tələbat obyektləri var. Yaşayış üçün əlverişli olduğu kimi, investisiya baxımından da perspektivli ərazidir. 📈 Ərazidə metro layihəsinin reallaşması ilə gələcəkdə mənzillərin dəyərinin daha da artması gözlənilir.