Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 120 м², 310 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

324 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Dərnəgül, 4-комн.: 2 688 AZN/m²-4%
Binəqədi, 4-комн.: 2 313 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

-13% ниже оценки2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 688 AZN; у этой 2 583 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 355 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка
С мебелью

TAM TƏMİRLİ İPOTEKAYA YARARLI. Çinarlı Residance yaşayış kompleksində, Dərnəgül metrosuna yaxın ərazidə olan mənzil satılır. 3-dən 4 otağa düzəlmişdir. Mənzil tam əşyalı, yaşayışa tam hazır haldadır. Ümumi sahəsi 120 kvm olan, geniş və rahat sahəsi əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. Su, qaz, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%