Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 110 м², 335 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 041 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 045 AZN/m²
Dərnəgül, 4-комн.: 2 701 AZN/m²+13%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 701 AZN; у этой 3 045 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 045 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dərnəgül metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Abay Kunanbayev küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 110 m² olan, yeni təmirdən çıxmış, əşyalı və ipotekaya yararlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib və 3 yataq otağı, 1 qonaq otağı, mətbəx və sanitar qovşağından ibarətdir. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Binada 2 sürətli lift, 7/24 mühafizə və kamera sistemi fəaliyyət göstərir. Həyətində futbol meydançası, istirahət zonası və avtomobil parkı mövcuddur. Binanın daxilində market, restoran və digər iaşə obyektləri yerləşir. Həmçinin 244 nömrəli məktəb və uşaq bağçası binanın yaxınlığındadır. Ailəniz üçün rahat, geniş və əlverişli mənzil axtarırsınızsa, bu fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.