Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 113 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· 29 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-8,1%

Снижали 1 раз, было 123 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 608 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

113 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 172 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 1 883 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-31%
Binəqədi, 2-комн.: 2 817 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

113 000 AZN

-23%1 883 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 1 883 AZN (-31%).

Оценка AI: 146 608 AZN. Это объявление дешевле на 33 608 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 883 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

📍 Hüseynbala Əliyev küçəsi 🚇 Məmar Əcəmi metrosunun yaxınlığı Nəsimi rayonunun prestijli ərazisində yerləşən, rahat və funksional mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🎨 Super təmirli – yüksək keyfiyyətli materiallarla 🏠 Yaşayış üçün tam hazır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur ✔️ İşıqlı və səliqəli mənzil ✔️ Rahat planlaşdırma ✔️ Metroya və bütün infrastruktura yaxın 💥 TƏCİLİ SATILIR! 💼 Ofis haqqı: 1%