Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 75 м², 300 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 000 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Səhərin mərkəzi Sahil Metrosuna və Bulvara yaxin Arixtextur 4 mərtəbəli binanin 3 cu mərtəbəsi Əla təmirli qanuni 2otaqli umumi sahəsi 75 kvadrat.Mənzil Təcili satilir.polu parket tavanin hundurliyi 4.50 metr.mənzili alib xaricilərə 1500 azn İcarəyə vermək olar.