Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sweet House MTK Nərimanov, 215 м², 980 000 AZN

Sweet House MTK Nərimanov, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 738 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

980 000 AZN

Справедливая зона

669 000 - 838 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 558 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 903 AZN/m²+57%
Sweet House MTK Nərimanov, 4-комн.: 3 000 AZN/m²+52%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

980 000 AZN

+30% выше оценки4 558 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 903 AZN; у этой 4 558 AZN (+57%).

Оценка AI: 754 000 AZN. Это объявление дороже на 226 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sweet House MTK Nərimanov

Все

700 000 AZN
на 280 000 AZN дешевле
4-комн. · 264 m²

1 м²: 4 558 AZN
Комнат: 4
Площадь: 215 m²
Этаж: 20 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Sweet House MTK Nərimanov
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SWEET HOUSE YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın 📍 Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında ✨ Mənzil 20/21-ci mərtəbədə yerləşir. Mərtəbədə cəmi 2 mənzil mövcuddur. 🔹 4 otaq 🔹 2 yataq otağı 🔹 2 mətbəx — biri ayrıca yay mətbəxidir və istəyə uyğun iş otağı kimi də istifadə oluna bilər 🔹 3 sanitar qovşaq 🔹 3 balkon — hər otaqdan balkona çıxış mövcuddur 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 Yüksək mərtəbə və geniş şəhər mənzərəsi 💰 Qiymət: 980 000 AZN 🔄 Obyektlə barter təklifi də mümkündür. Barter üçün əsasən Nərimanov, Gənclik və şəhərin mərkəzi ərazilərində yerləşən obyektlərə üstünlük verilir. 📌 Ofis haqqı: alıcı üçün 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.