Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 58,2 м², 199 005 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

199 005 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 005 AZN

Справедливая зона

170 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 417 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 005 AZN

Справедливая цена3 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 417 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 005 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 417 AZN
Комнат: 1
Площадь: 58,2 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malibu Residences — первая береговая линия 🏠 58,24 м² | 10 этаж | без ремонта 💰 199 005 AZN ✨ Первая береговая линия 🏖 Собственный пляж и бассейн 🎰 Рядом Casino 🎤 Концертный зал на 30 000 человек 👶 Детская площадка 🚗 Подземный паркинг Отличный вариант для жизни и инвестиций у моря. 🔥 Malibu Residences — пока цена на старте, самое время приобрести квартиру!