Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 135 м², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-8,9%

Снижали 3 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

183 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 519 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 519 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 519 AZN (-6%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 519 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bağ Şüvəlan qəsəbəsində (Şüvəlan Park-a) yaxın ərazidə yerləşir. 3 sotun içində 135 m² ümumi sahəsi (Çıxarış-kupça var) - Daşma Hovuzu - 3 yataq otağı - Zal - Mətbəx - 2 sanuzel Bağ tam əşyalı satılır Qaz, Su, İşıq hər biri çəkilib Qapısına qədər asfalt Əlavə məlumat üçün zəng edin