Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 99 м², 275 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 19-30

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

59.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 2 126 AZN/m²+31%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+59% выше оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 126 AZN; у этой 2 778 AZN (+31%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дороже на 102 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

3 mərtəbəli, Stalinka binanın 1-ci mərtəbəsi. Altında hazır icarəyə olan Obyektlə birlikdə satılır. Obyekt 45+25 kv.m. sahəsi olan, ayrı qeyri-yaşayış Çıxarışı vardır. Mənzil özü Obyekt etmək üçün çox yararlıdır. Sağ tərəfində Sultan lahmacun, sol tərəfində Aptek fəaliyyət göstərir. Real müştəriyə yerində endirim edərəm.