Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 226 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 229 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая цена

183 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 825 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 476 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 825 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 476 AZN; у этой 2 825 AZN (+14%).

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 825 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədlinin mərkəzi Sarayevo küç Əhmədli metrosuna piyada 5-6 dəq piyada məsafə Leylinqrad proyekti qanuni 3 otaq orta blok sənədlər qaydasındadır çıxarış və texpasport öz adımadır. ipotekaya yararlıdır.Orta blok yel çəkən .mərkəzi istilik və kombi .Mənzil şəxsi evimdir alana ofis haqqı yoxdur.abad məhlə abad bina.real alana endirim olacaq.