Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 80 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

232 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 938 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 864 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 680 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 938 AZN (+3%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 938 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli ərazidə, keyfiyyətli və yaşayışlı binada yerləşən ideal mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 32 və 12 saylı məktəblərə cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. İstilik sistemi İmergaz 28-lik kombi ilə təchiz olunub. Binada 2 sürətli lift mövcuddur. Bina çox möhkəm və keyfiyyətli tikilib, yaşayış üçün olduqca əlverişli şəraitə malikdir. Ofis haqqı: 1%.