Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 75 м², 168 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 171 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 131 AZN/m²+5%
Suraxanı, 3-комн.: 2 066 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 131 AZN; у этой 2 240 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏡 YENİ GÜNƏŞLİ D MASSİVİNDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi 🏢 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı ↔️ Orta blok, skvaznoy – hər iki tərəfə baxışı var 🌊 Dəniz mənzərəsi 🪵 Evin qapıları palıd ağacından ✨ Döşəmə polu parketdir 🛠️ Remontdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb 📜 Sənədi çıxarış (kupça) 🚫 Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 🌿 D massivi Günəşlinin ən hündür ərazilərindən birində yerləşdiyi üçün mənzilin havası və ətraf mühiti çox əlverişlidir. 📌 Yaxınlıqda: 🏫 Məktəb 🧸 Bağça 🛒 Supermarketlər 🌳 Gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.