Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 182 м², 585 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 690 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая зона

525 000 - 711 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 220 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 880 AZN/m²+12%
Nərimanov, 4-комн.: 2 833 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена3 220 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 880 AZN; у этой 3 220 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 618 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 220 AZN
Комнат: 4
Площадь: 182 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROYA 2 DƏQİQƏLİK PİYADA MƏSAFƏDƏ – PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL! ✨ 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, premium yaşayış binasında əla mənzil satışa çıxıb! 🔑 Mənzil haqqında: ✅ 4 otaq – QANUNİ ✅ Orta mərtəbədə yerləşir ✅ Şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli, bahalı təmir ✅ Yataq otağının daxilində sanitar qovşaq ✅ Ümumilikdə 2 sanitar qovşaq ✅ Balkonların hər birində şüşələnmə imkanı (cam balkon) ✅ Mənzilin daxilində bütün şərait mövcuddur ✅ Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır – gördüyünüz hər şey evdə qalır! 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔹 Şəxsi qapalı həyət 🔹 7/24 mühafizə 🔹 Şəxsi parking 🔹 Problemsiz və rahat yaşayış üçün ideal bina 🔹 Əlverişli yerləşmə – metroya, marketlərə və iaşə obyektlərinə yaxın 🌟 Bir sözlə, gir-yaşa mənzildir! Təmirinə və keyfiyyətinə söz ola bilməz. Şəxsi yaşayış üçün zövqlə hazırlanmış, bütün əşyaları ilə birlikdə təqdim olunan ideal mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 📞 Daha ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!