Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 200 м², 490 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 634 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

437 000 - 560 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²-15%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 2 450 AZN (-15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 499 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA 5–6 DƏQİQƏ | QANUNİ 4 OTAQ | TƏCİLİ SATIŞ 📍 MetroParkın yaxınlığında, məktəbin və bütün əsas infrastrukturların əhatəsində yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı, təmirsiz mənzil TƏCİLİ SATILIR! ✨ ÜSTÜNLÜKLƏR: 🔹 Nərimanov metrosuna cəmi 5–6 dəqiqə 🔹 MetroParkın yaxınlığı 🔹 Qanuni 4 otaq 🔹 Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 🔹 Mərkəzi yolun üzərində 🔹 Binanın altında restoran və coffee shoplar 🔹 Məktəbə yaxın 🔹 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🔹 Gözəl, abad həyət və yaşıllıq sahəsi 🌳 🔹 Yeni tikili bina 🔹 Yaxın zamanda çıxarış (kupça) veriləcəyi nəzərdə tutulur 📄 💰 1 KV.M — 2.500 AZN 🔥 TƏCİLİ SATIŞ OLDUĞU ÜÇÜN REAL ALICIYA ƏLVERİŞLİ ŞƏRTLƏR MÜZAKİRƏ OLUNA BİLƏR. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.