Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 196 м², 470 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 491 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

110 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

493 000 - 667 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 398 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²-17%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

-19% ниже оценки2 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 2 398 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 580 000 AZN. Это объявление дешевле на 110 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 398 AZN
Комнат: 4
Площадь: 196 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

NƏRİMANOV metrosu, METRO PARK yaxınlığında, yerləşən yeni binada ,4 otaqli mənzil satilir pod moyak . 16/5- ci mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 196 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.