Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 36 м², 125 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 123 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 472 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²+9%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 472 AZN (+9%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 472 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR 1OTAQ Qara Qarayev m/s 3 dq mesafede Yeni temirdEn Cixmis Heyeti Müşahidə kameraları Yaninda 32 Ve 12 Nomreli Mekteb Evde Hal Hazirda 500m Kirakes Qalir Ev Esyali Satilir Real Aliciynan. Razilasmaq olar Ofis haqqi 1% 100 den cox menziller var buyurub elaqe saxliyin