Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 38 м², 138 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 632 AZN/m²
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 494 AZN; у этой 3 632 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 632 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

NƏRİMANOV RAYONU,MONTİN tərəfdə,SAATİN binası ilə üzbəüz,sakit həyəti, mərtəbəsi əla 2/5, işığı, suyu, qazı daimi, bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ,TƏMİRLİ,BİR otaqdan 2 otağa düzəlmə,əsas yola yaxın, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan bir otaqdan iki otaga düzəlmə MƏNZİL SATILIR.