Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 158 м², 363 400 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 424 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

363 400 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

36 600 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

363 400 AZN

Справедливая зона

344 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-21%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

363 400 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 300 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 600 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 158 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi — Dostluq parkı və ADA Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir: yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası mövcuddur. 🏙 Mənzilin qarşısı açıqdır və qarşısında bina olmadığı üçün gözəl mənzərəyə malikdir. Orta blokda yerləşməsi əlavə rahatlıq və istilik üstünlüyü yaradır. ✨ Əla yerləşmə və geniş imkanlar! ✨ • Nərimanov, Gənclik və 28 May metro stansiyalarına rahat çıxış • Parka yaxın, prestijli ərazidə yerləşir • Mənzili öz zövqünüzə uyğun, istədiyiniz dizaynda təmir etmək imkanı • 4 otaqlı planlaşdırma, rahatlıqla 5 otağa çevirmək mümkündür • Geniş və işıqlı otaqlar • Bütün otaqlara gün işığı düşür ☀️ • Binada artıq yaşayış var 🔧 Təmirə rəsmi icazə verilib 🔥 Qaz, işıq və su daimidir 🚗 Yeraltı dayanacaq mövcuddur 📄 Tam məskunlaşmadan sonra sakinlərə çıxarış veriləcək Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.