Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 30 м², 83 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Цена

-12,6%

Снижали 3 раз, было 95 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

83 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
İçəri Şəhər, 1-комн.: 4 286 AZN/m²-35%
Səbail, 1-комн.: 3 618 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

83 000 AZN

-24% ниже оценки2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 286 AZN; у этой 2 767 AZN (-35%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 1-2 мин до метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 AXUNDOV BAĞININ YANINDA — SÖKÜNTÜYƏ GEDƏCƏK MƏNZİL! 📍 İdeal lokasiya: Axundov Bağına cəmi 70–80 metr 🚇 Metroya 1–2 dəqiqəlik məsafə 🏢 2/2 mərtəbə 🛏️ 1 otaqlı 📐 30 m² 📜 Kupça var 💰 Qiymət: 83.000 AZN ✨ Şəhərin mərkəzinə yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı variantdır. 🚧 Söküntüyə gedəcək bina — gələcəkdə yeni layihədən mənzil əldə etmək perspektivi olan əmlak axtaranlar üçün diqqətəlayiq seçimdir. 📌 Metro, park, şəhər infrastrukturu və əsas istiqamətlərə rahat çıxış. 💼 Ofis haqqı: 1.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.