Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 120 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 376 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 333 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 401 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Гардеробная

🏡 Geniş və rahat mənzil satilir! • 3 yataq otağı • Qonaq otağı kimi istifadə olunan geniş holl • Kiçik qarderob otağı • 2 balkon • Skvaznoy mənzil (yaxşı hava dövranı və bol təbii işıq) Əla yerləşmə: • Metroya 5 dəqiqə • Bulvara 10 dəqiqə • Ağ Şəhərə 15 dəqiqə • Tarqovıya 30 dəqiqə • Yaxınlıqda marketlər, kafelər və restoranlar mövcuddur Mənzil çox əlverişli və canlı ərazidə yerləşir, lazım olan hər şey piyada məsafəsindədir. 🏡 Продаётся просторная и уютная квартира в удачной локации! • 3 спальни • Просторный холл, используемый как гостиная • Небольшая гардеробная комната • 2 балкона • Сквозная квартира (хорошее проветривание и естественный свет) Отличное расположение: • 5 минут до метро • 10 минут до бульвара • 15 минут до Белого Города • 30 минут до Торговой • Рядом маркеты, кафе и рестораны Квартира находится в удобном и оживлённом районе, всё необходимое — в шаговой доступности.