Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 90 м², 145 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~464 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 611 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+11%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²-2%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 611 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍 Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı Yaşayış Kompleksi 📐 Sahə: 90 kv.m 🛏️ Otaq: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 7/7 📜 Sənəd: Kupça 🔧 Vəziyyət: Təmirli, yaşayışa hazır 💰 Qiymət: 145 000 AZN (Real alıcıya endirim mümkündür) ✨ Mənzil işıqlı və rahat planlamaya malikdir. ✔ Keyfiyyətli təmir ✔ Sakit və yaşayışlı bina ✔ Su, işıq, Qaz, lift daimidir 🚶‍♂️ Yaxınlıqda: • Məktəb və bağça • Marketlər • Dayanacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.