Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 90 м², 145 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 611 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+11%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²-2%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 611 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı kompleksi Yeni tikili 7 mərtəbəli bina 7-ci mərtəbə Yeni təmirli 90kv 3 otaqlı təmirli mənzil Sənəd KUPÇA Kod: H3972 Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz