Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 90 м², 175 000 AZN

Yeni Bakı, Abşeron· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~553 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 944 AZN/m²
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+30%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 944 AZN (+30%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 944 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhər Yeni Bakı yaşayış kompleksində Yeni tikli 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 90 kv.metr olan qanuni 3 otaqlı, əla təmirli, əşyaslı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, tam təmirlidir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik kombidir, sürətli lift, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Kompleksin çox səliqəli və abad həyəti var, yaninda məktəb, baxça, market, avtobus dayanacağı və bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-175000azn. Xidmət haqqı-1%.