Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 40 м², 107 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

-7%

Снижали 1 раз, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 675 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-28%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена2 675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 675 AZN (-28%).

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 675 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! – SEA BREEZE PARK RESIDENCE 4 📍 Sea Breeze Park Residence 4 🌊 Dənizə cəmi 250 metr məsafədə 🏠 1+1 mənzil 📐 40 m² ✨ Dənizə yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🔥 Təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.