Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 62 м², 138 000 AZN

Yasamal· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

134 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 16-35

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 226 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 226 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 112 AZN; у этой 2 226 AZN (-28%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 226 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Çox təcili pul lazım olduğu üçün satılır Yeni yasamal Jasmin park tərəf • Mənzil super təmirlidir yeni təmirdən çıxıb • Radnoy 2 otaqdır • Binada lift yoxdur • Mərtəbə - 7/9 Eksperimental proyekt • Skvaznoy evdir iki tərəfdən balkonlar evə qatılıb • Sənədlər qaydasındadır • Ətraflı əlaqə saxlıyın • Xidmət haqqı 1 % olacaq