Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 62 м², 200 000 AZN

Yasamal· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-35 дн.

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 226 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 226 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 112 AZN; у этой 3 226 AZN (+4%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 226 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

📍 Ərazi: TBILISI prospektində,HƏRBI Şəhərcikdə, 🏗 Layihə: Stalinka 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 62 kv.m 🏢 Mərtəbə: 4/3 📏 Tavan hündürlüyü: 3.40 m 🔥 İstilik sistemi: Var 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📲 Əlaqə: WhatsApp aktivdir ------------------------ 🏢 ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВОЕННОМ ГОРОДОКЕ! 📍 Адрес: Тбилисский проспект, Военный городок 🏗 Проект: Сталинка 🚪 Количество комнат: 2 📐 Площадь: 62 кв.м 🏢 Этаж: 3/4 📏 Высота потолков: 3.40 м 🔥 Отопление: Есть 📄 Документы: Купчая (Выписка) 📲 Контакты: WhatsApp активен