Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 161 м², 440 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 313 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 460 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

409 000 - 553 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-22%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 733 AZN (-22%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 161 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev yel çəkəndir, balkondan dənizə mənzərə. Həyətdə 24/7 muhafizə. Qaz,su, işıq daimidir. Iki sanitar qovşaqi. İstilik sistemi kombi, isti pol. Gənclik və 28 May metrosuna yaxın. Yaninda parklar, Dədə Qorqud, Koala park və sayri, çoxlu marketler, Araz, Bravo, Azza. Vasitəçilər narahat etməsin!!