Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 105 м², 310 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 322 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 952 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 933 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 952 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 2 952 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 952 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSLÜZİV MƏNZİL!!! ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! PREMİUM BİNA! VİP YAŞAYIŞ!! Bina yerləşir düz "İnşaatçılar" metrosuna 2 dəqiqəlik piyada məsafədə.. Sakit, parkinqsiz həyət, 7/24 mühafizə, bahımlı bloklar, Resepşn, 2 ədəd işlək liftlər, yeraltı qarajı və s. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Mənzil FULL təmirli (təmirdə bahalı, keyfiyyətli material və aksesuarlardan istifadə olunub), çox gözəl, işıqlı, QANUNİ 2 otaqdan 3 otaq-studioya düzəldilmiş, 1 balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı və dəhliz-holu. Əşyaların bir qismi qiymətə daxildir. Məlumat üçün bildirim ki, bu ərazidə, belə qiymətə, bu şərtlərlə mənzil yoxdur! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.