Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 105 м², 245 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 937 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 937 AZN; у этой 2 333 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

YENİ YASAMALDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL Yeni Yasamalda əla təmirli, rahat və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: Qanuni 3 otaqlı Əla təmirli Kupça (çıxarış) mövcuddur İpotekaya yararlıdır Qismən əşyalı satılır Mətbəx, sanitar qovşaq və koridorda isti döşəmə mövcuddur Binanın orta blokunda yerləşir Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də ailə üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).