Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 55 м², 145 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

130 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+8%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 636 AZN (+8%).

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

!!! GÖZƏL TƏKLİF ZİRZƏM QUP QURU !!! Xətai Rayonu Məhəmməd Hadi Küçəsi Həzi Aslanov Metrosu Heydər Əliyev Parkı Gözəl Yerləşmədə Zirzəmi Quru Qanuni 2 Otaqdan 3 Otağa Düzəlmə Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/1. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.