Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 240 м², 810 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~2 168 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+8%

Повышали, было 750 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

810 000 AZN

Справедливая зона

578 000 - 782 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 375 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²+17%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

810 000 AZN

+19% выше оценки3 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 3 375 AZN (+17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 680 000 AZN. Это объявление дороже на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 375 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovda Ən gözəl ve keyfiyyətli binalardan olan Dostluq Yaşayiş kompleksinde 16ci mərtəbədə 139kv 3otaq + 40kv terasda tikili + 100kv teras + 3 maşinliq yeralti qaraj qiymete daxildir.Mərtəbəyə lift qalxir və yeganə mənzildir.Mənzil aliciya həm bina,həm bağ evi aurasini hiss etdirir.Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub,bircə parketin vurulmasi və bəzi xirda tamamlanma işləri qalib. Mənzilin yaşayış çixarışı,qazi var.Əlavə məlumat üçün zeng ede bilersiz